Spôsobov riešenia bývania je celý rad, napríklad môže syn bývať so svojou rodinou u rodičov v dvojgeneračnom dome, trvalý pobyt je možné realizovať vo vlastnom mestskom byte, v rodinnom dome alebo v rekreačnej nehnuteľnosti, a niekto rieši bytovú otázku formou mobilnej drevostavby. Veľmi častý spôsob prebývania so strechou nad hlavou je aj prenájom domu alebo bytu.
Nájomné vzťahy medzi prenajímateľmi a nájomcami definuje nájomná zmluva. Na základe jej ustanovení dochádza k rôznym väzbám medzi dvoma zmluvnými stranami, ktoré tiež musia byť v zmluve zrozumiteľne a vecne zakotvené. Vyhotoviť nájomnú zmluvu môže teoreticky ktokoľvek, ale vzhľadom na zložitosť právnych väzieb oboch strán je žiaduce byť veľmi prezieravý a nezabudnúť pokiaľ možno na žiadnu podstatnú časť zmluvnej dohody. Ak chýbajú v nájomnej zmluve niektoré dôležité body, možno ju zneužiť v prospech prenajímateľa či nájomníka a druhú stranu poškodiť.
Zásadný problém tkvie v tom, že sa nejedná o zmluvu na zapožičanie nejakej drobnosti, napríklad tenisovej rakety v hodnote niekoľkých Eur, tu je v hre zabezpečenie bývania, kedy nájomca obýva priestor s mnohými hmotnými predmetmi – nábytkom, spotrebičmi, kobercami atď., a kde by nútené vysťahovanie znamenalo vážny problém. Problém však môže nastať aj zo strany nájomcu, ktorý poškodí vybavenie prenajímanej nehnuteľnosti vysokej finančnej hodnoty.
Toto sú evidentné dôvody pre vyhotovenie nájomnej zmluvy odborníkom, napríklad skúseným právnikom z Bratislavy, ktorý sa postará o to, aby panoval medzi oboma zmluvnými stranami vyvážený vzťah, a aby každá strana mala v zmluve zakotvené svoje práva aj povinnosti, a tiež sankcie za ich porušenie. Dobre zostavená nájomná zmluva zároveň napomáha udržať medzi prenajímateľom a nájomcom dobré vzťahy, pretože obe strany zmluvnej dohody poznajú všetko potrebné vrátane termínov platieb nájomného a výpovedných lehôt.